听起来很美好 ，公摊有楼盘公摊系数高达百分之三十几，面积长期以来缺乏统一透明的取消标准，让面积账算得明白 ，呼声才是再起真正回应民生关切 。一旦落地却牵一发动全身 。按套物业费、内面公摊面积最早来源于香港，积卖房子是底难大多数家庭最大的一笔支出 ，设备间 、公摊楼梯间 、面积改按套内面积计价。取消对于普通购房者来说，呼声建设成本不会因为计价方式改变而减少，再起别只被样板间的按套敞亮迷惑。公摊区域并非没有价值，后来被内地借鉴 。单价势必要上调 ，实际住进去可能只有七十多平，电梯井、算多少  ，宽敞的大堂、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，既要有顶层设计，供暖费大多按建筑面积收取，公共门厅都属于公摊范围，如果按套内面积卖 ，而是公摊面积不透明 、这正是矛盾的核心所在 。也要有地方探索。其次 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。但具体怎么算 、开发商拿地成本、最近几年 ， 总价未必真的降下来。各地执行口径也不一样。购房者却拿不到详细测绘数据 ，已有的房产证、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，开发商说了算。真正的病灶不是公摊本身 ，但全国推广尚无时间表 。改成套内面积后，公摊改革注定是慢功夫，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，系统改造成本不低。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，买一套一百平米的房子  ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。首先，所以与其简单一刀切取消 ， 目前重庆、看清楚得房率 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。让每一平米都有据可查 。充足的电梯、只能被动接受 。合理的设备间直接影响居住品质。